Pas de dossier de crédit, pas de délai d'instruction bancaire. Le financement est accordé directement par nous.
Montant, durée, mensualité : tout est discuté et fixé d'un commun accord avec nous.
Le montant correspond au prix de vente souhaité, divisé par la durée choisie en années, divisée par 12 mois. Utilisez notre simulateur pour l'estimer en quelques secondes.
Oui, systématiquement. Comme pour toute vente immobilière, l'acte est signé chez un notaire, qui mentionne le bien, le prix, la durée et les garanties du crédit vendeur.
Des garanties sont inscrites dans l'acte notarié, comme une hypothèque, qui vous permettent de faire valoir vos droits en cas de notre défaut de paiement. Nous perdons l'intégralité des sommes que nous vous avons déjà versées et vous redevenez propriétaire de votre bien.
Ce n'est pas un loyer : les mensualités perçues correspondent au remboursement du capital et ne sont donc pas soumises à la CSG ni à la CRDS (ou autres taxes sur les revenus locatifs), contrairement à des loyers. Seule la plus-value immobilière, calculée par le notaire au moment de la vente, reste soumise à l'impôt et aux prélèvements sociaux, comme pour toute vente immobilière.